Patricia Benezra
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Patricia Benezra
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Bureau : 514 271-4820

Triplex à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

MLS 12799695
Adresse
668, 672 Rue du Caven Circle, Montréal (Saint-Laurent)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Très spacieux triplex détaché, situé dans un emplacement privilégié de l'ouest de Saint-Laurent. Propriété à revenus style à paliers multiples, avec une disposition optimale et une unité principale très spacieuse comprenant un sous-sol et un accès direct à un garage double. L'unité du bachelor a récemment été rénovée, et de nombreuses améliorations ont été apportées au fil des ans. À promité de l'école primaire Gardenview, des écoles secondaires, des transports, du métro Du Collège, des épiceries, des parcs, et bien plus encore.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1958  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 15.56 m x 10.25 m Certificat de localisation
Superficie habitable 3 470.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 14.79 m x 30.47 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Base de sous-sol Dalle de béton au sol Mode de chauffage Eau chaude
Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
15.56 m
Profondeur du bâtiment
10.25 m
Superficie habitable
3 470.00 pi. ca.
Façade du terrain
14.79 m
Profondeur du terrain
30.47 m
Superficie du terrain (p.c.)
449.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
780$ (2023)
Taxes municipales :
6 122$ (2023)
Total
6 902$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
330 600$
Bâtiment
623 000$
Total
953 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
60 540$
Total des revenus
60 540$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  12.10x11.0 pi.   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.0x12.1 pi.   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  17.1x12.0 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  19.6x12.2 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.4x5.6 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  14.0x12.0 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.1x9.4 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.1x5.6 pi.   Céramique 
Salle de jeux Sous-sol  21.10x12.1 pi.   Bois 
Bureau à domicile Sous-sol  10.0x10.0 pi.   Bois 
Salle de lavage Sous-sol  6.7x4.2 pi.   Céramique 

Inclusions

1 chauffe-eau, tous appareils ménagers dans l'unité du bachelor (668)

Exclusions

Tous appareils ménagers aux unités 670 et 672, tous biens appartenant aux locataires, 2 chauffe-eau

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