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Patricia Benezra
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Maison de plain-pied à vendre, Saint-Laurent (Montréal)

598 000$
MLS 25711467
Adresse
2435, Rue Decelles , Saint-Laurent (Montréal)
Description
Pièces : 12 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Magnifique maison plain-pied entièrement rénovée au goût du jour avec extension dans un emplacement de choix de St-Laurent.3+1 chambres et 2 sdb complets.Cuisine dernier cri à air ouvert, avec comptoirs granite et finitions de qualités. Très jolie salle de bain spacieuse,sous-sol refait à neuf, et grand jardin. Maison clé en main à voir absolument!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1954 
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 12.18 m x 8.84 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 1 244.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 15.24 m x 30.48 m Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Thermoplastique Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Équipement disponible Système d'alarme, Thermopompe centrale

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 4   |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  16.1x11.0 P  Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.4x11.0 P  Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.11x9.7 P  Céramique 
Coin repas Rez-de-chaussée  8.9x10.8 P  Céramique  Extension
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.1x12.8 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.5x14.2 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.1x8.8 P  Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  12.1x5.0 P  Céramique 
Salle familiale 2ième étage  26.7x17.6 P  Plancher flottant 
Salle de bains 2ième étage  7.1x10.6 P  Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  10.8x11.0 P  Plancher flottant 
Salle de lavage 2ième étage  7.6x8.5 P  Céramique 

Inclusions

Sconces dans la cuisine et chambre des maîtres, revêtements de fenêtres (stores), chauffe-eau (2018)

Exclusions

Lustres, frigidaire, lave-vaisselle, four, rideaux, laveuse, sécheuse, système de sons, remise extérieur

Addenda

* Nouvelle thermopompe 2019 et fournaise électrique 2018

* Nouveau toît 2018

* Nouveau panneau électrique 200 amps

* Nouvelle plomberie

* Sous-sol entièrement rénové et ré-isolé

* Luminaires encastrés à la grandeur

* Planchers de bois-franc au niveau principal sablés et

vernis

* À proximité de l'école élémentaire Gardenview, transports

en commun, métro, et tous les services

* Entrée extérieur au sous-sol, possibilité

d'intergénération

Dimensions
Largeur du bâtiment
12.18 m
Profondeur du bâtiment
8.84 m
Superficie habitable
1 244.00 pi. ca.
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
464.50 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 625$ (2018)
Taxes scolaires :
706$ (2018)
Total
4 331$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
241 500$
Bâtiment
194 000$
Total
435 500$